ザ・パークハウス調布レジデンス

  • 東京都調布市小島町三丁目

  • 京王線 / 調布駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 10階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
9,180万円
126.9万円/㎡
相場
8,933万円
123.5万円/㎡
5,198
7,688
10,179
12,669
AI査定結果
推定相場価格
8,933万円
123.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,688万円〜10,179万円
106.3万円/㎡〜140.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月24日
ザ・パークハウス調布レジデンス
9,180万円（126.9万円/㎡）/ 7階 / 72.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は114.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/179,180万円126.9万円7階 72.36㎡ 2LDK南西
2025/04/118,780万円121.3万円3階 72.36㎡ 3LDK南西
2024/12/227,980万円118.4万円2階 67.41㎡ 3LDK南西
2024/05/027,480万円112.4万円5階 66.56㎡ 3LDK南西
2024/03/237,780万円116.9万円5階 66.56㎡ 3LDK南西
2024/02/277,980万円119.9万円5階 66.56㎡ 3LDK南西
2024/02/256,790万円99.4万円2階 68.34㎡ 3LDK南西
2024/02/077,880万円118.4万円9階 66.56㎡ 3LDK南西
2024/02/068,180万円122.9万円9階 66.56㎡ 3LDK南西
2024/01/126,990万円102.3万円2階 68.34㎡ 3LDK南西
2023/12/097,380万円108.0万円2階 68.34㎡ 3LDK南西
2023/09/097,780万円107.5万円6階 72.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ザ・パークハウス調布レジデンス
調布市小島町三丁目
調布駅8分 9,180万円126.9万円72.36㎡2LDK7階 / 10階建 南西2020年46戸RC
2025/09/07プレシス調布
調布市下石原三丁目
調布駅10分 6,680万円100.6万円66.42㎡3LDK7階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2025/07/23シティハウス調布北ステーションコート
調布市布田一丁目
調布駅4分 9,780万円143.3万円68.24㎡3LDK5階 / 13階建 西2015年36戸RC
2025/10/17リビオレゾンTHURSDAY調布
調布市調布ケ丘一丁目
調布駅6分 6,380万円117.3万円54.39㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2021年50戸RC
2025/09/13シティタワー調布南ステーションコート
調布市布田四丁目
調布駅4分 9,780万円144.8万円67.54㎡3LDK7階 / 19階建 南東2017年74戸RC
2025/02/20アルソスフォート調布
調布市布田二丁目
調布駅4分 8,380万円118.3万円70.85㎡2SLDK4階 / 7階建 南2020年51戸RC
2024/07/31調布ザ・ハウス
調布市調布ケ丘二丁目
調布駅9分 7,280万円105.9万円68.75㎡3SLDK3階 / 8階建 東2020年64戸RC
2025/04/10ジオ調布
調布市布田六丁目
調布駅10分 6,380万円108.3万円58.9㎡2LDK1階 / 5階建 南2021年73戸RC
2025/07/13パークホームズ西つつじケ丘
調布市西つつじケ丘三丁目
つつじケ丘駅5分 8,980万円122.7万円73.19㎡3LDK1階 / 4階建 南西2019年40戸RC
2025/09/29プラウド仙川緑ケ丘
調布市緑ケ丘二丁目
仙川駅10分 8,780万円107.0万円82.06㎡3LDK1階 / 7階建 南2018年61戸RC
2025/03/13シェフルール仙川
調布市仙川町二丁目
仙川駅9分 8,980万円101.7万円88.34㎡3LDK7階 / 8階建 南2017年39戸RC
2025/02/08エクセレントシティ調布国領IIエバーグリーン
調布市国領町八丁目
柴崎駅11分 7,480万円95.5万円78.34㎡3SLDK4階 / 6階建 西2020年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.1%上昇、調布市では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.9万円）は調布市の平均と比較して60%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
226.9万円/㎡
前年比+60.1%
調布市
79.3万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス調布レジデンス
所在地東京都調布市小島町三丁目
交通京王線調布駅徒歩8分
築年月2020年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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